Чтобы установить пандус в многоквартирном доме на собственные деньги, решения общего собрания собственников многоквартирного дома не требуется.
(462-ФЗ от 29 декабря 2017 года)
В вопросе установки пандуса мнение собственников квартир – не указ. С начала 2018 года появились очень важные изменения в федеральном законе, которые расширяют возможности создания безбарьерной среды для маломобильных граждан. Если кратко – отныне установка пандуса не зависит от желания собственников помещений в многоквартирном доме. К сожалению, в практике Уполномоченного по правам человека были случаи, когда приходилось буквально защищать право человека выходить на улицу, когда соседи были против установки подъемника.
За свой счет
За 2017 год и начало 2018 в аппарат краевого омбудсмена обратилось 9 жителей Прикамья по проблеме доступной среды. Соликамск, Губаха, Краснокамск, Лысьва, Гремячинск, Верещагинский район, Пермь – проблемы разные и общие одновременно. Например, в проектах новых домов нет соответствия доступности – и на первом этаже висит табличка о том, что выше первого колясочники не поднимутся. Проблемы устройства туалетных комнат для нужд маломобильных граждан в домах-интернатах. А еще в практике Уполномоченного были жалобы на несогласие соседей установить парели (рельсы для спуска на лестницах). В декабре 2017 Федеральный закон № 462-ФЗ поставил точку в этих спорах – отныне возможность создания безбарьерной среды для маломобильных граждан, проживающих в многоквартирных домах, больше не зависит от желания всех собственников помещений в доме.
Установка специальных устройств допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
Правила доступности
Ранее действующим законодательством была предусмотрена необходимость согласования и получения одобрения всех собственников помещений в многоквартирном доме на установку каких-либо приспособлений для обеспечения доступности инвалида. Неполучение одобрения всех собственников приводило к нарушению прав инвалидов на доступность и беспрепятственное перемещение.
На сегодняшний день во всех муниципальных образованиях на территории Пермского края созданы муниципальные комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов.
По итогам обследования может быть вынесено одно из следующих заключений. Во-первых, об экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях обеспечения доступности среды. Или напротив, заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме.
В первом случае заключение об экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома в течение 10 дней со дня его вынесения направляется федеральной комиссией в уполномоченный федеральный орган, региональной комиссией – в уполномоченный орган, муниципальной комиссией – главе муниципального образования по месту нахождения жилого помещения инвалида для дальнейшей работы.
Важно, что в случае невозможности реконструкции здания (его части) для нужд инвалида у граждан, состоящих не учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, появляется право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма.
Обратите внимание!
Приёмная уполномоченного по правам человека в Пермском крае:
г. Пермь, ул. Куйбышева, 8 (вторник с 10.00 до 13.00, четверг – с 17.00 до 20.00)
