Федеральным законом от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в Земельный кодекс РФ (далее ЗК РФ) внесены изменения, которые вступают в силу с 1 марта 2015 г.
В соответствии с п.п. 14 п. 2 статьи 39.6 новой редакции ЗК РФ гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъекта РФ предусмотрено предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.
Согласно ст. 39.7 гражданам, имеющим в соответствии с федеральными законами, законами субъектов РФ право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства (п.п. 3 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).
В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, по которому предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно (п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ).
ЗК РФ в новой редакции не предусматривает предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в безвозмездное пользование.
